কিভাবে Jurong কান্ট্রি গার্ডেন সম্পর্কে?

কিভাবে Jurong কান্ট্রি গার্ডেন সম্পর্কে? ——সাম্প্রতিক হট স্পট বিশ্লেষণ এবং কাঠামোগত ডেটা

জুরং কান্ট্রি গার্ডেন, নানজিং মেট্রোপলিটন এলাকায় একটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্প হিসাবে, সম্প্রতি আবারও বাড়ির ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দু হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি একাধিক মাত্রা থেকে প্রকল্পের সর্বশেষ উন্নয়ন বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিনের (অক্টোবর 2023) পুরো নেটওয়ার্কের আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা একত্রিত করে।

1. মূল্য এবং বাজার কর্মক্ষমতা

2. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়

1.পরিবহন সুবিধার অগ্রগতি: নিংজু ইন্টারসিটি লাইন S6-এর গড় দৈনিক যাত্রী প্রবাহ 80,000 ছাড়িয়ে গেছে, এবং জুরং স্টেশন থেকে প্রকল্পের যাত্রা 12 মিনিটে সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে।

2.শিক্ষাগত সম্পদ বরাদ্দ: নানজিং বিদেশী ভাষা স্কুল জিয়ানলিন শাখার (জুরং ক্যাম্পাস) 2024 তালিকাভুক্তি পরিকল্পনা ঘোষণা করা হয়েছিল, যা স্কুল জেলায় আলোচনার সূত্রপাত করেছে।

3.বাণিজ্যিক সমর্থন আপগ্রেড: প্রকল্পের 3 কিলোমিটারের মধ্যে দুটি নতুন বড় আকারের বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স যুক্ত করা হবে, যেগুলি 2024 সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

3. মালিক মূল্যায়ন তথ্য পরিসংখ্যান

4. প্রতিযোগী পণ্যের তুলনামূলক বিশ্লেষণ

5. বিশেষজ্ঞ মতামত

1.নানজিং ইউনিভার্সিটি রিয়েল এস্টেট রিসার্চ সেন্টার: Jurong কান্ট্রি গার্ডেন, "Ningzhenyang ইন্টিগ্রেশন" এর ব্রিজহেড প্রকল্প হিসাবে, শক্তিশালী দীর্ঘমেয়াদী মূল্য সংরক্ষণ ক্ষমতা আছে, কিন্তু এটি অত্যধিক স্বল্পমেয়াদী সরবরাহের কারণে মূল্যের ওঠানামার দিকে মনোযোগ দিতে হবে।

2.CRIC বিশ্লেষক: 2023 সালে প্রকল্পের ডিকমিশন চক্র 14 মাস, আঞ্চলিক গড় থেকে সামান্য বেশি। বছরের শেষে বিকাশকারীর প্রচার নীতিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

6. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.বিনিয়োগকারীদের: আপনি 89 বর্গ মিটার নিচে ছোট একক মনোযোগ দিতে পারেন. বর্তমান ভাড়া রিটার্ন হার প্রায় 3.2%, যা নানজিংয়ের প্রধান শহুরে এলাকার চেয়ে কম কিন্তু জুরং-এর গড় স্তরের চেয়ে বেশি।

2.মালিক-অধিকৃত পরিবার: শিক্ষাগত সুবিধার কাছাকাছি দ্বিতীয় পর্যায়ের আবাসনকে অগ্রাধিকার দিন এবং স্কুল জেলা সীমানা নীতি যাচাই করার দিকে মনোযোগ দিন।

3.নোট করার বিষয়: "নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনা পারমিট" এর পরিবর্তনের ইতিহাসে বিশেষ মনোযোগ দিয়ে বিকাশকারীর "পাঁচটি শংসাপত্র" প্রকাশের স্থিতি পরীক্ষা করুন৷

উপসংহার: এর ব্র্যান্ড সুবিধা এবং অবস্থানের বৈশিষ্ট্যের সাথে, জুরং কান্ট্রি গার্ডেন এখনও নানজিং মেট্রোপলিটন এলাকায় মনোযোগের যোগ্য একটি সম্পত্তি। যাইহোক, বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব চাহিদার উপর ভিত্তি করে প্রকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি যুক্তিসঙ্গতভাবে বিশ্লেষণ করতে হবে। পার্শ্ববর্তী সহায়ক সুবিধাগুলির পরিপক্কতার একটি অন-সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করার এবং একই সময়ের মধ্যে বিক্রি হওয়া প্রতিযোগী পণ্যগুলির সাথে তুলনার ভিত্তিতে ব্যাপক সিদ্ধান্ত নেওয়ার সুপারিশ করা হয়।