দেখার জন্য স্বাগতম ওয়াং লিয়ান!
বর্তমান অবস্থান:প্রথম পৃষ্ঠা >> রিয়েল এস্টেট

Xinguiyuan সম্প্রদায় কেমন?

2026-02-02 10:42:35 রিয়েল এস্টেট

Xinguiyuan সম্প্রদায় কেমন? ——সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির সাথে মিলিত ব্যাপক বিশ্লেষণ

রিয়েল এস্টেট বাজারের সাম্প্রতিক ওঠানামা এবং বসবাসের মানের জন্য বাসিন্দাদের ক্রমবর্ধমান প্রয়োজনীয়তার সাথে, জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি হিসাবে জিনগুইয়ুয়ান সম্প্রদায় ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছে। এই নিবন্ধটি থেকে শুরু হবেসম্প্রদায় ওভারভিউ, সহায়ক সুবিধা, আবাসন মূল্য প্রবণতা, মালিক মূল্যায়নইন্টারনেটে গত 10 দিনের আলোচিত বিষয়গুলির সাথে একত্রিত চারটি মাত্রা (যেমন "বন্ধকীর সুদের হার হ্রাস", "স্মার্ট সম্প্রদায় নির্মাণ" ইত্যাদি), আপনাকে সম্প্রদায়ের বাস্তব পরিস্থিতির একটি গভীর বিশ্লেষণ প্রদান করে৷

1. বেসিক কমিউনিটি তথ্য (কাঠামোগত তথ্য)

Xinguiyuan সম্প্রদায় কেমন?

প্রকল্পতথ্য
নির্মাণ সময়2018
ভবনের মোট সংখ্যা12টি ভবন
মেঝে এলাকার অনুপাত2.5
সবুজায়ন হার৩৫%
সম্পত্তি ফি2.8 ইউয়ান/㎡/মাস

2. সহায়ক সংস্থানগুলির তুলনা (গত 10 দিনে হট সার্চ কীওয়ার্ডগুলির পারস্পরিক সম্পর্ক)

টাইপবিস্তারিতহটস্পট সমিতি
শিক্ষাকাউন্টারপার্ট পরীক্ষামূলক প্রাথমিক বিদ্যালয় (2024 সালে নতুন শাখা)"স্কুল ডিস্ট্রিক্ট হাউজিং পলিসি অ্যাডজাস্টমেন্ট"
পরিবহনমেট্রো লাইন 3 (2025 সালে ট্রাফিকের জন্য খোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে)"শহুরে রেল ট্রানজিট নির্মাণ"
ব্যবসা1.5 কিলোমিটারের মধ্যে 3টি বড় কমপ্লেক্স"কমিউনিটি ব্যবসায়িক জীবনীশক্তি সূচক"
চিকিৎসাকমিউনিটি হাসপাতাল + তৃতীয় হাসপাতাল 8 কিমি"বয়স্কদের জন্য বাড়ির যত্নের জন্য মানদণ্ড"

3. হাউজিং দামের গতিশীল বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক সঙ্গে মিলিত"প্রথম স্তরের শহরগুলিতে বাড়ির দাম কমছে"একটি হট স্পট হিসাবে, গত তিন মাসে Xinguiyuan সম্প্রদায়ের আবাসনের দাম নিম্নলিখিত প্রবণতাগুলি দেখিয়েছে:

সময়গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡)মাসে মাসে পরিবর্তন
2024Q158,200+1.2%
2024Q257,800-0.7%
গত 30 দিন56,500-2.2%

4. মালিকদের কাছ থেকে প্রকৃত মূল্যায়ন ("সম্পত্তি পরিষেবার গুণমান" এর জন্য হট অনুসন্ধানের সাথে মিলিত)

মালিক ফোরামে প্রায় 200টি আলোচনা ক্রল করে, কীওয়ার্ড ক্লাউড দেখায়:

কীওয়ার্ডসংঘটনের ফ্রিকোয়েন্সিসাধারণ মূল্যায়ন
পার্কিং স্থান38 বার"আপনি দেরিতে ফিরলে আপনাকে একটি পার্কিং স্থান দখল করতে হবে"
শব্দ নিরোধক25 বার"মেঝে সাউন্ডপ্রুফিং গড়"
সম্পত্তি প্রতিক্রিয়া19 বার"মেরামত রিপোর্ট 2 ঘন্টার মধ্যে প্রক্রিয়া করা হবে"
শিশুদের সুবিধা12 বার"স্লাইডটির রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন"

5. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির সাথে গভীরভাবে একীকরণ

1."নতুন বন্ধকী চুক্তি" এর প্রভাব:1 জুন জারি করা "বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত আবাসন ঋণের জন্য সুদের হারের নীতিগুলি সামঞ্জস্য করার নোটিশ" অনুসারে, এই সম্প্রদায়ের একটি 90-বর্গ-মিটার ইউনিট ক্রয় করলে মাসিক অর্থপ্রদান প্রায় 300 ইউয়ান হ্রাস পাবে বলে আশা করা হচ্ছে৷

2."স্মার্ট সম্প্রদায়" নির্মাণ:সম্পত্তি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানী মুখ শনাক্তকরণ অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ (প্রাসঙ্গিক হট সার্চ #কমিউনিটি সিকিউরিটি আপগ্রেড#) পাইলট করছে এবং তৃতীয় ত্রৈমাসিকে এটি সম্পূর্ণরূপে কভার করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

3."আবর্জনা শ্রেণীবিভাগের" জন্য নতুন নিয়ম:সম্প্রদায়টি চার-শ্রেণির স্মার্ট রিসাইক্লিং বিন ইনস্টল করেছে, যা পরপর দুই মাস ধরে রাস্তার মূল্যায়নে দুর্দান্ত রেট দেওয়া হয়েছে।

সংক্ষিপ্ত পরামর্শ:

জিনগুইয়ুয়ান সম্প্রদায়ের অবস্থান মূল্য এবং মৌলিক সুবিধার সুবিধা রয়েছে, তবে শব্দ নিরোধক সংস্কার এবং পার্কিং স্থান সম্প্রসারণের অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দেওয়া দরকার। এটা বাঞ্ছনীয় যে বাড়ির ক্রেতাদের সাম্প্রতিক বিবেচনা"এলপিআর কমানো হয়েছে"পলিসি উইন্ডো পিরিয়ডের সময়, সাইট পরিদর্শনের পর সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে। এই নিবন্ধে তথ্য পরিসংখ্যান জুন 10, 2024 হিসাবে, এবং প্রাসঙ্গিক উন্নয়নগুলি ট্র্যাক করা অব্যাহত থাকবে।

পরবর্তী নিবন্ধ
প্রস্তাবিত নিবন্ধ
বন্ধুত্বপূর্ণ লিঙ্ক
বিভাজন রেখা