গুয়াংজু "প্রথমে ভাড়া, পরে কিনুন" মডেলটি চালু করে: ভাড়া ক্রয়ের মূল্য অফসেট করতে পারে এবং ডাউন পেমেন্ট অনুপাতটি 10%হ্রাস করা হয়েছে।

গুয়াংজু "প্রথমে ভাড়া, পরে কিনুন" মডেলটি চালু করে: ভাড়া ক্রয়ের মূল্য অফসেট করতে পারে এবং ডাউন পেমেন্ট অনুপাতটি 10%হ্রাস করা হয়েছে।

সম্প্রতি, গুয়াংজু সিটি একটি উদ্ভাবনী আবাসন নীতি চালু করেছে - "ভাড়া নেওয়া প্রথম এবং কেনা" মডেল, যা ইন্টারনেটে উত্তপ্ত আলোচনার সূত্রপাত করেছে। এই নীতিটি হোম ক্রেতাদের ভাড়া দিয়ে প্রথমে সরে যেতে দেয় এবং পরবর্তী ভাড়াগুলি ক্রয় মূল্য থেকে কেটে নেওয়া যায় এবং ডাউন পেমেন্ট অনুপাতটি হ্রাস করা হয় 10%, যা বাড়ি কেনার জন্য প্রান্তিকতা হ্রাস করে। এই পদক্ষেপটি কেবল জরুরিভাবে প্রয়োজনীয় গোষ্ঠীগুলির জন্য একটি নতুন হোম ক্রয়ের পথ সরবরাহ করে না, তবে রিয়েল এস্টেটের বাজারে নতুন প্রাণশক্তিও ইনজেকশন দেয়।

1। নীতি মূল বিষয়বস্তু

গুয়াংজু পৌরসভা আবাসন এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরো দ্বারা জারি করা "পরে কেনা, পরে কেনা" নীতিটি মূলত নিম্নলিখিত মূল বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত করে:

2। ইন্টারনেটে গরম বিষয়

গত 10 দিনে, গুয়াংজুর "প্রথমে ভাড়া নেওয়া এবং পরে কেনা" নীতি সম্পর্কে আলোচনাটি মূলত নিম্নলিখিত দিকগুলিতে মনোনিবেশ করেছে:

3। বিশেষজ্ঞের ব্যাখ্যা এবং বাজারের প্রতিক্রিয়া

অনেক রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ গুয়াংজুর "প্রথম ভাড়া এবং কেনা" নীতি সম্পর্কে ইতিবাচক মন্তব্য করেছিলেন। গুয়াংডং হাউজিং পলিসি রিসার্চ সেন্টারের প্রধান গবেষক লি ইউজিয়া বলেছেন: "এই নীতিটি স্বল্প-মেয়াদী অর্থ প্রদানের চাপ হ্রাস করে বিশেষত তরুণ এবং প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সম্ভাব্য আবাসন ক্রয়ের চাহিদা কার্যকরভাবে সক্রিয় করতে পারে।"

গুয়াংজু রিয়েল এস্টেট শিল্প সমিতির তথ্য অনুসারে বাজারের প্রতিক্রিয়ার ক্ষেত্রে:

4 .. সম্ভাব্য হোম ক্রেতাদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া

এই প্রতিবেদক এমন অনেক নাগরিকের সাক্ষাত্কার নিয়েছিলেন যারা "প্রথমে ভাড়া এবং পরে কেনার" অংশ নিতে আগ্রহী ছিলেন। ২৮ বছর বয়সী ইন্টারনেট অনুশীলনকারী মিঃ ওয়াং বলেছেন: "এই নীতিটি আমাকে বাড়ি কেনার আশা দিয়েছে। ভাড়া বাড়ির অর্থ প্রদান হ্রাস করতে পারে, এবং ডাউন পেমেন্টের চাপ অনেক কম।" তবে কিছু নাগরিক অপেক্ষা করছেন এবং দেখছেন, আশঙ্কা করছেন যে আবাসন দামের বৃদ্ধি ভবিষ্যতে নীতিগত সুবিধাগুলি অফসেট করবে।

5। ভবিষ্যতের দৃষ্টিভঙ্গি

শিল্পের অভ্যন্তরীণরা ভবিষ্যদ্বাণী করে যে গুয়াংজুতে পাইলট প্রভাব যদি তাৎপর্যপূর্ণ হয় তবে এই মডেলটিকে দেশব্যাপী পদোন্নতি দেওয়া হবে বলে আশা করা হচ্ছে। তবে একই সাথে, আমাদের সম্ভাব্য আর্থিক ঝুঁকি রোধ এবং নীতিমালার মসৃণ পরিচালনা নিশ্চিত করার জন্যও মনোযোগ দিতে হবে। আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রকের দায়িত্বে থাকা একজন প্রাসঙ্গিক ব্যক্তি বলেছেন যে তিনি পাইলটের ফলাফলের প্রতি গভীর মনোযোগ দেবেন এবং সময় মতো তাঁর অভিজ্ঞতার সংক্ষিপ্তসার করবেন।

সামগ্রিকভাবে, গুয়াংজুর "প্রথম ভাড়া নেওয়া এবং কেনা" নীতি একটি গুরুত্বপূর্ণ আবাসন ব্যবস্থা উদ্ভাবন, যা কেবল বাসিন্দাদের আবাসন প্রয়োজনগুলিই পূরণ করে না, তবে রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল বিকাশের জন্য নতুন ধারণাও সরবরাহ করে। নীতিটি ধীরে ধীরে বাস্তবায়িত হওয়ার সাথে সাথে এর বাস্তবায়ন প্রভাব ক্রমাগত মনোযোগের দাবিদার।