হ্যাংজু "ওয়ার্কিং মর্টগেজ" বিশৃঙ্খলা: মধ্যস্থতাকারীরা বন্ধকী সম্পর্ক তৈরি করে এবং কম দামে বিক্রি করে
সম্প্রতি, হ্যাংজহু রিয়েল এস্টেট মার্কেট "ওয়ার্ক মর্টগেজড হাউজিং" (ইঞ্জিনিয়ারিং মর্টগেজড হাউজিং) এর লেনদেনে বিশৃঙ্খলা প্রকাশ করেছে। কিছু মধ্যস্থতাকারী প্রতিষ্ঠান বন্ধক সম্পর্ক বানোয়াট, বাজারের আদেশ ব্যাহত করে এবং বাড়ির ক্রেতা এবং নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের দৃষ্টি আকর্ষণ করে কম দামে আবাসন উত্স বিক্রি করে। নিম্নলিখিতগুলি ফোকাস সামগ্রী এবং কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ যা গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে উত্তপ্তভাবে আলোচনা করা হয়েছে।
1। ইভেন্ট ব্যাকগ্রাউন্ড
কর্ম-ব্যয়ের আবাসন সাধারণত সেই সম্পত্তিটিকে বোঝায় যে প্রকল্পের অর্থ প্রদানের জন্য বিকাশকারী বন্ধকগুলি নির্মাণকারী পক্ষকে বন্ধকী করে এবং দাম সাধারণত বাজার মূল্যের চেয়ে কম থাকে। যাইহোক, সম্প্রতি হ্যাংজু -র কিছু এজেন্ট বন্ধকী চুক্তি এবং মিথ্যা প্রচারের মাধ্যমে আবাসন মূল্য বিক্রি করতে এই ধারণাটি ব্যবহার করেছে এবং এমনকি "ওয়ান হাউস টু পে আরও" এর একটি কেলেঙ্কারী ঘটেছে।
সময় নোড | মূল ঘটনা | জড়িত অঞ্চল |
---|---|---|
2023-11-05 | হোম ক্রেতারা জাল কাজের চুক্তি প্রকাশ করে | ইউহং জেলা ভবিষ্যত বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি শহর |
2023-11-08 | এজেন্সিটি জাল অফিসিয়াল সিল জব্দ করা হয়েছিল | গংশু জেলা খাল নতুন শহর |
2023-11-12 | আবাসন ও নির্মাণ বিভাগ 12 টি প্রতিষ্ঠানের সাক্ষাত্কার নিয়েছে | শহরজুড়ে |
2। পিভট
নেটওয়ার্ক জুড়ে জনমত এবং রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মের ডেটা বিশ্লেষণের মাধ্যমে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি পাওয়া গেছে:
সূচক | মান | সাধারণ আবাসন উত্স তুলনা করুন |
---|---|---|
গড় তালিকা মূল্য | 32,000 ইউয়ান/㎡ | বাজার মূল্যের নীচে 28% |
পিক ইনকয়েরির ভলিউম প্রতিদিন | 1,247 বার | গড় সম্পত্তি 3.5 গুণ |
সন্দেহজনক অবৈধ আবাসন সম্পত্তি অনুপাত | 42% | / |
প্রধান অ্যাপার্টমেন্টের ধরণ | 89-120㎡ | 67% |
3। অপারেশন পদ্ধতিগুলির ডিক্রিপশন
তদন্তে দেখা গেছে যে লঙ্ঘন মধ্যস্থতাকারীরা মূলত তিনটি উপায়ে কাজ করে:
1।কাল্পনিক cred ণদাতার সম্পর্ক: বিকাশকারী এবং নির্মাণ দলের মধ্যে নকল বন্ধক চুক্তি
2।দাম ফাঁদ: প্রথমে সুপার কম দামে গ্রাহকদের আকর্ষণ করুন এবং তারপরে একটি "নাম পরিবর্তন ফি" চার্জ করুন
3।তদারকি এড়িয়ে চলুন: হোম ক্রেতাদের একটি "স্বেচ্ছাসেবী ঝুঁকি" বিবৃতিতে স্বাক্ষর করতে হবে
রুটিন টাইপ | শতাংশ | গড় একক সেট লাভ |
---|---|---|
মিথ্যা বন্ধক | 58% | 150,000-200,000 ইউয়ান |